Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Eduard Günter
015 ···
Nr. anzeigenRESERVIERT!! Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt am Müntepark - ohne Käuferprovision!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Diepholz, direkt am malerischen Müntepark. Diese exzellente Lage kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zur Natur. Die Bewohner profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, die kurze Wege zu Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.12.2024 bis 12.12.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
202,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses vermietete Wohn- und Geschäftshaus in Diepholz bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Mit stabilen Mieteinnahmen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und weiterem Ausbaupotential ist diese Immobilie besonders attraktiv. Die zentrale Lage und die direkte Nähe zum Müntepark erhöhen den Wert und die...
Ausstattung
Flächenaufteilung
Die vermietbare Gesamtfläche von ca. 680 m² teilt sich wie folgt auf:
Gewerbeeinheiten:
- Gewerbefläche 1: ca. 129 m²
- Gewerbefläche 2: ca. 98 m²
- Gewerbefläche 3: ca. 47 m²
Wohnungen:
- Wohnung 1: ca. 87 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC)
- Wohnung 2: ca. 84 m² (2 Zimmer...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr persönlicher Berater der Postbank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert.
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Stichworte
Gesamtfläche: 680,00 m², vermietbare Fläche: 680,00 m², Anzahl der Schlafzimmer...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Weidenweg 2, 49401 Damme
Online-ID: 2e93x5z
Referenznummer: 41080108-059567
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