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Neubau-Eck-Wohnung im 2.OG mit Blick ins Rednitztal incl. EBK u. TG
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
1950
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Lage
Die Wohnung liegt in einem neu erbauten KfWEffizienzhaus 55 in Nürnberg Reichelsdorf / Koppenhof in bevorzugter und ruhiger Wohnanlage im 2. Obergeschoss. Die helle Wohnung ist mit herrlichem Blick ins Grüne eingebettet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für den Anschluss an das ÖPNV-Netz Nürnberg...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
ab 1. November
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
69,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Auf einem Grundstück von ca. 6.000 qm ist im Stadtteil Nürnberg-Koppenhof ist eine neue Appartement-Anlage neben einer Seniorenresidenz entstanden. Die angebotene, helle Eck-Wohnung befindet sich im 2.OG, die einfach mit dem Lift erreicht werden kann.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt hochwertig ausgestattet:
- Sehr helle Eckwohnung mit einem zusätzlichen Fenster in der Küche
- Hochwertige, neue Einbauküche mit Einbaugeräten
- Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik
- Heller Sonnenbalkon mit Blick in das Rednitztal
- Im Schlafzimmer extra großes Fenster für mehr...
Preisinformation
Bei der Ausweisung der Nebenkosten handelt es sich um eine erste Kosteneinschätzung der Hausverwaltung. Die realen Nebenkosten stehen dann nach der ersten Abrechnungsperiode zur Verfügung. Da es sich um ein KFW55 Niedrig-Energiehaus handelt, sind erwartungsgemäß verhältnismäßig niedrigere Energieverbräuche zu erwarten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermieterin wohnt in München und möchte dort auch auf unbestimmte Zeit wohnhaft bleiben. Bei Pflegebedürftigkeit besteht allerdings die Option, dass sie selbst in die Wohnung einziehen könnte. Dies wird auch im Mietvertrag festgehalten.
Besichtigungstermine
Gerne nehmen wir Besichtigungstermine nach...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 28kfr5d
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