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LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler

Frau Claudia Wolf

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063 ···

Nr. anzeigen

06361/4534202

0176/55130713

Charmantes Landhaus mit kleinem Garten, Solar- u. PV-Anlage

€ 195.000

Kaufpreis

163,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

210 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67813 Gerbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Preis/m²

€ 1.286,29

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Gerbach ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land an. Der Ort mit ca. 517 Einwohnern liegt zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach.

Ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet umgeben von wunderschöner Landschaft befindet sich dieses Anwesen. Ein...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1877

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1877

Wesentliche Energieträger

Holz, Flüssiggas

Gültigkeit

13.03.2024 bis 12.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas, Holz

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes, Einfamilienhaus ruhig in zweiter Reihe gelegen, in einem gepflegten Umfeld. Um zum Anwesen zu gelangen, muss ein fremdes Grundstück passiert werden, hierzu gibt es ein im Grundbuch ein eingetragenes Geh-u. Fahrtrecht.
Das Gebäude wurde 2006 aufgestockt, kernsaniert, der Grundriss und die Ausstattung...

Ausstattung

Einseitig angebautes 1 Familienhaus massiv errichtet
in zweiter Reihe gelegen
2 Vollgeschosse
teilunterkellert m. Gewölbekeller von außen zugängliche
Spitzboden über Ausziehleiter erreichbar
mit Garten
1-KFZ-Stellplatz vor dem Haus
Um zum Anwesen zu gelangen, muss ein fremdes Grundstück passiert werden...

Weitere Informationen

Sonstiges
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches...