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Silvia Hartl Immobilien

Frau Silvia Hartl

phone

085 ···

Nr. anzeigen

085613500

01714183500

Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Höhenlage von Arnstorf - Erbbaugrundstück

€ 335.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

849 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Birkenweg 18

94424 Arnstorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Provision für Käufer

Die Provision beträgt für den Käufer 3,57%

Lage

Die Immobilie liegt im Birkenweg und damit nahe am Zentrum des Marktes Arnstorf.
Der Markt Arnstorf mit seinen über 7.000 Einwohnern liegt in der reizvollen niederbayerischen Hügellandschaft im Landkreis RottalInn. Arnstorf ist der zweitgrößte Industriestandort des Landkreises und sorgt damit für über 5.000 Arbeitsplätze...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

146,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1972 in solider Ziegelbauweise mit viel Liebe zum Detail errichtet, laufend in Stand gehalten und energetisch saniert.
Die geräumige Immobilie liegt auf einem leichten Hanggrundstück und ist nach Westen ausgerichtet.

Im Erdgeschoss des Hauses liegt die Hauptwohnebene, bestehend...

Ausstattung

?ca. 160 m2 Wohnfläche, angenehme Raumhöhe von ca. 250 cm
?ca. 69 m2 Nutzfläche
?ca. 849 m2 Grundstücksfläche (ERBBAURECHT, der Erbbauzins beträgt halbjährlich 254,70 €)

?Baujahr 1972
?massive Ziegelbauweise, voll unterkellert, Dachgeschoss über eine normale Treppe erreichbar und könnte auch ausgebaut...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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