Katzmann Immobilien GmbH
Herr Günter Katzmann
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Nr. anzeigen3-Zimmerwohnung mit Loggia in Hochparterre in schöner Lage zu verkaufen, Garage inklusive
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % Maklcercourtage inkl. MwSt
Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erftstadt-Lechenich, einem malerischen Vorort, der Ruhe und Erholung bietet. Diese charmante Stadt ist für ihre grünen Landschaften, ihre Nähe zur Natur und ihre freundliche Gemeinschaft bekannt. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft und dennoch die Nähe zu allen...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
20.09.2018 bis 19.09.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
140,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Lechenich!
Hier die wesentlichen Informationen zu Ihrer neuen Traumwohnung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksichtnahme auf den Mieter nur wenige Bilder von der Wohnung veröffentlicht haben.
Beschreibung Wohnung:
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Die schöne Wohnung mit Loggia und...
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem guten Modernisierungszustand!
- Dach saniert u gedämmt
- Seitenfassaden gedämmt
- Fenster erneuert
- Neues Hauseingangselement
- Hauseingangs-Überdachung
Sie sollten nicht länger zögern und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wesentliche...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wirtschaftsplan/Rücklagen:
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In dem uns vorliegenden Wirtschaftsplan 2025 wurden die Kosten wie folgt eingeplant:
2.485,05 EUR (auf den Mieter umlegbare Kosten)
567,00 EUR (nicht umlegbare Kosten)
1.750,00 EUR (Rücklagen)
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4.802,05 EUR...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j85h5j
Referenznummer: KLA0301a