PS Immobilien

Frau Petra Ullrich

*****Vielseitige DHH auch als Generationenhaus + barrierefrei möglich + Garage + Carport + Stellplätze + beliebte Lage!

€ 275.000
Kaufpreis
194,77 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
34314 Espenau 
(Hohenkirchen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Lage

Im Espenauer Ortsteil Hohenkirchen liegt diese gepflegte Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße. Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1956 mit ca. 107 m² Wohnfläche errichtet und 1996 durch umfassende Anbauten auf ca. 195 m² Wohnfläche erweitert. Somit wären außer der Nutzung als Einfamilienhaus mit Büroanteil...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1956/1996

  • voll unterkellert
  • Garten
  • Stellplatz: Garage
  • rollstuhlgerecht

Details

Objektbeschreibung

Erdgeschoss/Hochparterre ca. 127,82 m² Wohnfläche:
- Wohn-/Esszimmer mit abgeteiltem kleinen Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Wohndiele/Treppenflur

- Kind/Arbeiten:
- Maisonette (2-Zimmer Erdgeschoss/Dachstudio)
- Duschbad

Dachgeschoss ca. 66,95 m²:
-...

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Ausstattung

Die im Erdgeschoss gelegene ursprüngliche 2-Zimmer-Wohnung wurde um einen Anbau mit zwei Zimmern (Maisonette) mit einem weiteren Badezimmer barrierefrei erweitert. Der Anbau könnte auch für Selbstständige als Büro ideal genutzt werden.
Die Dachgeschoss-Wohnung ist über einen Treppenlift ebenfalls barrierefrei erreichbar...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis gültig bis: 11.09.2034
Art des Ausweises: Energieverbrauchssausweis
Endenergiebedarf: 126,5 kWh/(m²a)
Energieträger für die Heizung und Warmwasser: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1956 Anbau 1996
Baujahr Wärmeerzeuger: 1988 Niedertemperatur Ölheizung
Energieeffizienzklasse: D

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

PS Immobilien

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 35 Bewertungen)

Gehrenweg 19, 34292 Ahnatal

user

Frau Petra Ullrich

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g86g5t

Referenznummer: PS 2413 (1/613)

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