Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Herr Manfred Necker

Einfamilienwohnhaus mit Garagen und Garten in zentrumsnaher Lage

€ 272.000
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
466 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseBahnhofstraße 42
93333 Neustadt an der Donau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 272.000

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Das Objekt liegt zentrumsnah in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Neustadt. Neustadt a.d. Donau liegt zentral im Landkreis Kelheim und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Mittelschule, Kindergarten und -krippe sowie einem eigenen Bahnhof mit fast stündlicher Verbindung in die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

kurzfristig

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Kunststoffboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 08.05.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

531,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde ca. 1930 in Massivbauweise erstellt. Das Grundstück umfasst 466 m². Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Wohnküche, zwei Zimmer, Bad, WC und Abstellnische im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist Zimmer und ein Abstellraum. Eine massive Treppe führt in den Dachboden, der ausbaufähig wäre. Das Objekt...

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Ausstattung

Zusammenfassung:

Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage in Neustadt a.d. Donau
- Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof
- Baujahr: ca. 1930
- 466 m² Grund
- ca. 90 m² Wohnfläche
EG: Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellnische
DG: 1 Zimmer, Abstellraum
- massive Treppe führt in den...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Kaiser-Heinrich II.-Str. 2, 93077 Bad Abbach

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Herr Manfred Necker

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f3hx5e

Referenznummer: 2024-44-1252

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