Dr. Thomas Immobilien GmbH
Frau Christine Runge
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Nr. anzeigenCharmantes Mehrfamilienhaus im Wohngebiet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Haus in der ruhigen Lage eines Wohngebiets von Zittau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Lage ist sehr nachgefragt, da es nur 10 Minuten bis zum Erholungsgebietes Olbersdorfer See und Westpark Zittau sind. Auch das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1897
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier verkaufen wir aus Altersgründen ein Mehrfamilienhaus.
Das Gebäude eignet sich hervorragend für den Eigennutzer der selbst eine Einliegerwohnung benötigt oder diese vielleicht auch als Ferienwohnung nutzen bzw. vermieten möchte.
Den Zustand des Gebäudes betreffend wäre zu erwähnen, dass das Dach...
Ausstattung
Insgesamt hat dieses Haus 4 Wohneinheiten, die sich in eine 3-Raum-Wohnung und drei 4-Raum-Wohnungen aufschlüsseln. Die Wohnungen im DG und im 2. OG sind derzeit nicht vermietet und bedürfen einer Renovierung. 2 Zimmer der Wohnung im DG welche zur Straße ausgerichtet sind haben nur einfach verglaste Fenster.
Im...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.408,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.248,00 EUR
Weitere Informationen
Ortsbeschreibung
Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.
Besichtigung
Für...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2guzq56
Referenznummer: 03717
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