Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Martin Langmar
091 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus für Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
28.06.2024 bis 27.06.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
194,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 aus dem 1920 erbauten Speisesaal der ehemaligen Spinnerei Forchheim GmbH in Wohnungen umgebaut und von den jetzigen Eigentümern 1994 in 5 Eigentumswohnungen aufgeteilt und komplett renoviert. Eine Wohnung im DG wurde später nochmal in zwei Einheiten unterteilt. Somit stehen insgesamt 6...
Ausstattung
Die Immobilie ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet über die auch das Warmwasser aufbereitet wird. Aufgrund des Alters der Heizung muss diese nach dem Gebäudeenergiegesetz getauscht werden, was aber bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde.
Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und können...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 423,56 m², vermietbare Fläche: 423,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1994
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Klosterstr. 14, 91301 Forchheim
Online-ID: 2fu7e5f
Referenznummer: 1/20/214-214/010511
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