Future Construct AG
Frau Karin Neulinger
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Nr. anzeigen*NEU* 24 Neubaugaragen in Dessau zu erwerben - Garageninvestition statt Inflation!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Dessau ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau in Sachsen-Anhalt. Das bisherige Dessau war, gemessen an der Zahl der Einwohner, nach Halle (Saale) und Magdeburg die drittgrößte Stadt Sachsen-Anhalts sowie eines von drei Oberzentren des Landes. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Halle (Saale), etwa 40 km...
Die Immobilie
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Objektbeschreibung
Zum Erwerb stehen 24 Garagen eines hochwertigen Neubaugaragenhofs in Dessau in der Bitterfelderstraße, die kürzlich fertiggestellt wurden. Die Garagen sind steingrau mit weißen Garagentoren und es befindet sich in jeder Garage eine Lampe sowie eine Steckdose. Die Neubaugaragen sind ca. 3 x 6 Meter (Außenmaße) groß und somit...
Ausstattung
Anzahl der Garagen 24
Gesamtkaufpreis 396.000 €
Einnahmen durch Garagenmieten im Jahr 18.720 €
Jährliches steuerminderndes AfA Volumen ca.: 23.500 € für die Garagen ohne Fahrbahn.
Somit ist bei der aktuellen Miethöhe sichergestellt, dass 14 Jahre lang keine Steuern auf die Mieteinnahmen bezahlt werden...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Im Gegensatz zu Wohnimmobilien, welche mit 2 % auf 50 Jahr abgeschrieben werden, beträgt die Abschreibungszeit bei den Garagen (Halle Leichtbauweise) 14 Jahre und somit 7,14 %. Zusätzlich kann die Pflasterfläche mit 5,26 % auf 19 Jahre abgeschrieben werden. Das AfA Volumen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2edw655
Referenznummer: VK324-24 (3) V3
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