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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Sanierte 4-5-Zi.-DGW in zentraler Lage mit eigenem Garten, Keller und DG-Abteil - Sofort bezugsfrei

€ 699.000

Kaufpreis

143,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76137 Karlsruhe

(Südweststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Preis/m²

€ 4.870,74

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale

Anbindung: Top Anbindung - Fußläufig zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Garten
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1924

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063719

Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Karlsruhe, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Dank einer...

Ausstattung

+ In zentraler Innenstadtlage von Karlsruhe, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung
+ Regeneration an der frischen Luft dank behaglichen Gartens
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2022
+ Solide Ausstattung der Wohnung, mtl. Hausgeld: ca. 346 €
+ Ein Mehr an...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...