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Exclusive, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Bangkirai Terrassen im Treudelberg Wohnpark Lemsahl Mellingstedt

€ 2.900
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
22397 Hamburg 
(Lemsahl-Mellingstedt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.900 Nebenkosten € 300 Heizkosten € 250 Warmmiete € 3.450 1 Stellplatz € 120

Kaution

8700

Lage

Im Hamburger Norden, im sogenannten Alstertal, liegt Lemsahl-Mellingstedt und ist mit seiner Nähe zum Alsterlauf mit einer der schönsten Stadtteile Hamburgs. In idyllisch dörflicher Umgebung trifft Lebensfreude auf hanseatische Tradition. Die begehrte Villenlage mit großzügigen Grundstücken ist eine ruhige Sackgasse und...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

01.07.2021 bis 01.07.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In unserem repräsentativen Herrenhaus im wunderschönen Treudelberg Wohnpark können wir Ihnen barrierefreie, exclusive Wohnungen anbieten. Das Haus präsentiert
sich mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Büroeinheit im Souterrain. Auf einem parkähnlichen Grundstück wurden zwischen 2018 bis 2021 vier hochwertige...

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Ausstattung

Fakten der Wohnung:

* Komfortables Wohnen
* Repräsentative Räumlichkeiten
* Lichtdurchfluteter Wohn-/ und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
* Offene, exclusive Küche mit Kochinsel u. Siemens Geräten
* Große Bangkirai Holz Terrassen
* Helles Schlafzimmer mit Bad en-suite und Zugang auf die...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2g25v5a

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