R.Ritt Immobilien
Roland Ritt
089 ···
Nr. anzeigenvermietete 2-Zimmer-Wohnung, München - Neuperlach, Friedrich-Engels-Bogen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 % incl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, fällig und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Gültigkeit
03.07.2018 bis 02.07.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
143,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 8-geschossigen Mehrfamilienhauses in zentraler Stadtlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die öffentliche Anbindung an die Münchener City erfolgt durch die ca. 10...
Ausstattung
Fliesenboden in Diele, Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer; Bad türhoch gefliest, die Küchenzeile wurde im Jahr 2024 erneuert (Kaufpreis ca. 4.300,--); großer Ostbalkon
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges:
Die Wohnung ist seit 2008 vermietet. Die Miete wurde 2024 auf € 527,94 + NK-Vorauszahlung in Höhe von € 275,-- erhöht. (Die Heiz-, Warm- und Kaltwasserkosten betragen 3.392,59).
Die Anlage verfügt über ein Schwimmbad.
Für das Gebäude liegt ein Energieverbrauchsausweis mit einem...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
R.Ritt Immobilien
Ginsterweg 5 a, 81377 München
Online-ID: 2hab955
Referenznummer: Expose 2418
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