VON POLL IMMOBILIEN Chemnitz - Cathleen Gleim
Geschäftsstelle Chemnitz
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Nr. anzeigenTop Preis für solide Kapitalanlage in beliebter Lage Bei Chemnitz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Am Rande der Kulturhauptstadt Chemnitz 2025, mit seinen knapp 250.000 Einwohnern liegt die große Kreisstadt Limbach- Oberfrohna. Zugehörig zu einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte des Freistaates Sachsen.
Verkehrstechnisch günstig an der A4 und an der A72 gelegen bietet Limbach-Oberfrohna seinen ca. 24.000...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1889
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1889
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.11.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
114,01 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
gepflegtes solides Mehrfamilienhaus in beliebter Lage mit Fassadendämmung und modernisierter Heizung
2 Wohnungen zur sofortigen Eigennutzung oder Neuvermietung - 1 Wohnung aktuell vermietet.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1889 errichtet und seitdem modernisiert wurde...
Ausstattung
voll unterkellert, mit Waschmaschinenraum, Mieterkellern und Abstellraum für Fahrräder
Gartenbereich mit Gartenlaube
2 Garagen
Voll erschlossen
2 Vollgeschosse. ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden
Fassade gedämmt
PVC ISO Doppelverglasung
Elektrik überwiegend modernisiert
Balkon
2 Terrassen und...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 114.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1889.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Chemnitz - Cathleen Gleim
Theaterstraße 58, 09111 Chemnitz
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hnc75x
Referenznummer: 25155002A