VIDA Immobilien GmbH

Frau Iris Dautovic

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Altstadtlage: Sofort einziehen und genießen. Wohnen mit Flair und Komfort in Nördlingen

€ 345.000
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86720 Nördlingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 345.000 Nebenkosten € 300

Provision für Käufer

2,37 %

Lage

So nah, und doch so fern. Schön, ruhig und abseits von jeglichem Verkehrslärm und dennoch mitten in der Innenstadt.
Jegliche Einkaufsmöglichkeiten können Sie in wenigen Minuten zu Fuß erledigen in der wunderschönen historischen Altstadt. Cafés und Restaurants kommen hier nicht zu kurz. Sollten Sie ein Pendler sein, dann...

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Die Wohnung

  • Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.11.2024

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

130,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 auf den neuesten Stand gebracht und stets instand gehalten.

Die Wohnung selbst wurde 2022 komplett renoviert und überzeugt mit seinen modernisierten und luxuriösen Zustand.

Betreten...

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Ausstattung

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum südlichen Terrasse
- Badewanne im Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss
- Waschraum/Abstellraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Eigennutzung oder Kapitalanlage?

Die Nutzungen ist für beide Parteien möglich und denkbar.
Für Kapitalanleger wäre wir bei einer Vermietung
ca. 10,00 € pro Quadratmeter. Sie erhalten eine Rendite von ca. 3,33 %

Stichworte
Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

VIDA Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Küsterfeldstr. 7, 86609 Donauwörth

user

Frau Iris Dautovic

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fxxm5k

Referenznummer: YO61524

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