Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (15)

fimdeu UG (haftungsbeschränkt)

Frau Nadine Eckhoff

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 31264541

Faktor 13,8! TOP Miete 36.000 p.a.€ Bremen - 3 Parteien- 7,2 % Mietrendite

€ 499.000

Kaufpreis

587,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 007 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28755 Bremen

(Fähr-Lobbendorf)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Preis/m²

€ 849

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.

Lage

Vegesack ist ein Stadteil von Bremen. Bremen Nord ist geprägt von mittelständischen Industrieunternehmen.

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1912

Bezug

01012025

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
10 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

TOP Immobilie in Bremen-Vegesack!

Mit einer Mietrendite von 7,2 % und einem Faktor von zur Zeit 13,6 ( bezogen auf die Jahrenettokaltmiete), ist dieses Wohn- und Geschäftshaus das ideale Objekt für den Kapitalanleger!

Die bestehenden Mietparteien haben langfristige Mietverträge. So sind die Gewerbeeinheiten für...

Ausstattung

Gewerbeeinheiten mit ca. 420 qm vermieteter Fläche
Wohneinheiten mit 167,80 qm Fläche

Preisinformation

10 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit einer Mietrendite von 7,2 % und einem Faktor von zur Zeit 13,6, bezogen auf die Jahrenettokaltmiete, ist dieses Wohn- und Geschäftshaus das ideale Objekt für den Kapitalanleger!

Das gerade geschnittene Grundstück bietet noch Möglichkeiten der Bebauung. Bei eienr durschnittlichen Metsteiergung für...