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RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach

Frau Andrea Wolf

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911 / 255 228-17

0151 / 115 503 64

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten in top Lage

€ 599.990

Kaufpreis

108,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90451 Nürnberg

(Eibach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.990

Hausgeld

€ 413

Provision für Käufer

3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Der Stadtteil Eibach liegt im Süden von Nürnberg und bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, den vielen Grünflächen und einer familienfreundlichen Atmosphäre ist Eibach eine der begehrtesten Wohngegenden in Nürnberg.
Die A73 ist schnell...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Einbauküche
barrierefrei
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 27.02.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

43,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung wird Ihr Wohntraum wahr. Ein Stellplatz in der...

Ausstattung

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für individuelle...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 43.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Der guten Ordnung halber weisen...