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Wohnbau Lachmann GmbH

Frau Margit Lachmann

phone

075 ···

Nr. anzeigen

07553/8274105

Wunderschöne helle Penthauswohnung mit Weitblick

€ 498.225

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 16

88682 Salem

(Mimmenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.225

2 Stellplätze, je

€ 24.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die sonnige Ausrichtung und die Lage bietet ideale Bedingungen. Neben den direkten Einkaufmöglichkeiten bietet die vorteilhafte Wohnlage eine gute Anbindung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, zum Bahnhof sind es 5 Gehminuten. Das Umfeld von Salem hält unzählige Möglichkeiten und Wege für Freizeitaktivitäten...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick
Speisekammer
barrierefrei
Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

20.07.2024 bis 26.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine ganz besondere Wohnung mit idealer Ausrichtung und Weitblick. Die hohen Räume und die vielen Fenster geben der Wohnung Licht und Wohnlichkeit. Auf 3,5 Zimmer ist es dem Architekt sehr gut gelungen alles in klaren Linien und praktisch zu planen. Der Wohnbereich ist mit einer offenen Küche und dem Balkon ein großzügiger...

Ausstattung

Aufzug, Balkone/ Terrassen mit großen Fenstern und Schiebelementen, kontrollierte Wohnraumlüftung, Echtholzparkett (Landhausdiele), moderne Bäder mit Badewanne und bodenebener Dusche, Wasserenthärtungsanlage, elektrische Jalousien und Rollläden, moderne und helle Treppenhäuser, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Vorbereitung...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Sehr gern nehmen wir uns Zeit und stellen Ihnen unser Projekt persönliche vor. Bitte melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen individuellen Termin bei uns im Büro/ Musterwohnung oder direkt am Bauvorhaben aus.

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Wir...