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Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Herr André Zauske

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051 ···

Nr. anzeigen

05137 909713

Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger und guter Wohnlage von Seelze OT Dedensen

€ 199.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

199 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30926 Seelze

(Dedensen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis:

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Anliegerstraße im Kern von Dedensen.

Die nächstgelegene Zugstation "Dedensen/Gümmer" ist nur 700 m entfernt und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Dedensen/Luther Straße" ist nur 200 m entfernt. Die Autobahnauffahrt "Wunstorf-Luthe" der A 2...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 30.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

140,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Sehr gute und familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung

Objekt
In einer reinen Anliegerstraße im alten Dorfkern von Dedensen wurde im Jahre ca. 1972 dieses solide Reihenendhaus auf einem ca. 199 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt verteilen sich durch den Ausbau einer Teilfläche im...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Im Jahre 2023 wurde die Gas-Zentralheizung modernisiert.

Die Dacheindeckung mit neuer Isolierung und die Dämmung der Außengiebelseite als Wärmeverbundsystem wurden ca. im Jahre 2006 durchgeführt.

Die Bausubstanz ist grundsätzlich solide. Im...

Weitere Informationen

Sonstiges
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