NIS Immobilien GmbH

Frau Nicole Strassmeier

Doppelhaus im Grünen-Neubau 23/24-129 m2+ Keller-Garten & Dachterrasse

€ 775.000
Kaufpreis
129,36 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMachegasse 37
1220 Wien(Stadt) 
(Donaustadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 775.000

Provision für Käufer

Stellplatz Kosten und Aufschliessungskosten sind im KP inkludiert.
3% vom KP plus MWST

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Machegasse in 1220 Wien in absoluter Grünruhelage nur wenige Gehminuten von der Lobau entfernt. Die Liegenschaft kann mit dem PKW entweder über die Zufahrt vom Biberhaufenweg oder über die Esslinger Hauptstrasse erreicht werden. Der Bus Nr. 98a fährt von der Aspernstrasse U-Bahn in 16...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

2023/24

Bezug

jetzt

  • Zustand: Neubau
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • teilweise klimatisiert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

39,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,66

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Doppelhaus Nr. 1 ist Teil der Anlage Machegasse 37. Auf der Liegenschaft wurden 3 Reihenhäuser und 1 Doppelhaus in Ziegelmassivbauweise mit einem Dach in Zimmermannkonstruktion mit Zeltdach und Gauben sowie mit zugehörigen Eigengärten und KFZ Abstellplätzen errichtet. Alle Häuser wurden entkoppelt...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich, Telefon 0676 3806624, office@nis-immobilien.at

Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Anbieter der Immobilie

Partner

NIS Immobilien GmbH

Mühlhäufelweg 67/9, 1220 WIEN

user

Frau Nicole Strassmeier

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2efj85q

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