Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Emanuel Müller

Bremen - Huckelriede | Komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit neun Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten in verkehrsgünstiger Lage

€ 1.249.000
Kaufpreis
1 587,30 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 075 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
28201 Bremen 
(Huckelriede)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.249.000 Preis/m² € 912,87

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im südlichen Teil der Kornstraße in verkehrsgünstiger Lage kurz vor der Auffahrt zum Autobahnzubringer Arsten sowie dem BSAG Bus- und Straßenbahnknotenpunkt Huckelriede. Auch der Werdersee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nebenan, sodass eine gute...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1957

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

  • voll unterkellert
  • 13 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug, Lastenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 08.07.2030

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

252,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt auf 1.587,30m² Wohn- und Nutzfläche eine Gewerbeeinheit (Bar/Club/Diskothek) im Untergeschoss, eine zweite (Café) im Erdgeschoss und insgesamt neun 1-3-Zimmer-Wohnungen in den drei Obergeschossen (Vollgeschosse).

Das im Jahr 1957 fertiggestellte Haus wurde und wird regelmäßig...

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Ausstattung

+ Baujahr Gebäude: 1957

+ Öl-Zentralheizung: 1976

+ 1.045,09m² gewerbliche Nutzfläche in Unter- und Erdgeschoss

+ Gewerbeeinheit 1 (Bar/Club/Diskothek) im Erd- und Untergeschoss: 806,33m²

+ Gewerbeeinheit 2 (Café) im Erdgeschoss: 238,75m²

+ 542,21m² Wohnfläche mit 9 Wohneinheiten auf drei...

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Preisinformation

10 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.740,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...

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Anbieter der Immobilie

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 45 Bewertungen)

Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen

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Herr Emanuel Müller

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ese85c

Referenznummer: IY940

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