Elements Immobilien GmbH
Herr Alkan Üstün
045 ···
Nr. anzeigenModernisiertes Anlageobjekt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Sankt Lorenz Süd
Das Stadthaus befindet sich in beliebter, innenstadtnaher und in ruhiger Wohnlage des Stadtteils St.-Lorenz Süd in der Hansestadt Lübeck.
Der Stadtteil verfügt mit dem Lübecker Hauptbahnhof und dem ZOB sowie mit den schnell erreichbaren Autobahnanschlussstellen
Lübeck-Mitte und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1896
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1896
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.11.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
181,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus stehend auf einem Eigenlandgrundstück wurde zwischen 2023 und 2024 umfassend modernisiert. Mit seinen drei Wohneinheiten, die sich über drei Etagen erstrecken, stellt es eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Alle Einheiten sind fest vermietet.
Informationen &...
Ausstattung
Modernisierungen 2022-2023:
- Erneuerung der Elektrik, Gaszentralheizung, Wasser- und Gasleitungen
- Erneuerung des Daches
- Glasfaseranschlüsse zur Verteilung vorbereitet
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Heizungsverbrauch wird über Funkzähler erfasst
- Neue Kunststofffenster
- Neue Wandbeläge...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen und Bilder, die genaue Lage und ggf. einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé.
Hierfür senden Sie uns bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschrieben...
Anbieter der Immobilie
Elements Immobilien GmbH
Georg-Ohm-Str. 13, 23617 Stockelsdorf
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j9fg54
Referenznummer: EI-00181