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PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

Herr Yves Kongehl

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 - 91 35 811

Penthouse I Erstbezug I sofort bezugsfrei I 2 Bäder I 36 m² Terrasse I

€ 799.000

Kaufpreis

160,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Paul-Flechsig Straße 11

04289 Leipzig

(Meusdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Preis/m²

€ 4.985,65

1 Stellplatz

€ 27.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil Dölitz-Dösen liegt im Süden Leipzigs. Das Viertel profitiert von der grünen Umgebung und der Nähe zum Markkleeberger und Cospudener See. Weiterhin ist Dölitz-Dösen sehr gut an das umliegende Autobahnnetz angeschlossen und über die B2 erreicht man in rund 10 Fahrminuten das Leipziger Stadtzentrum.

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 05.10.2030

Endenergiebedarf

28,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Fernwärme, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Umgeben von viel Grün und ländlichem Charme befindet sich der der Neubau "Villa Flechsig" mit 28 Wohneinheiten mit 3 bis 5 Räumen, welche über 2 Treppenhäuser zugänglich sind. Highlight ist die eigene Streuobstwiese mit einer Fläche von ca. 4.355 m², welche Teil der Liegenschaft ist und künftig den Eigentümern der Wohnungen...

Ausstattung

Eckdaten zur Ausstattung auf einen Blick:

- exklusiver Neubau
- großzügige Grundrisse
- eigene Streuobstwiese mit einer Fläche von ca. 4.355 m²
- hochwertige, moderne Ausstattung
- Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung
- dreigliedriges Heizsystem: Solarthermie, Erdwärmepumpe, Fernwärme
- Holzfenster...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 28.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser...