Laufenberg Immobilien GmbH
Herr Michael Pohlmann
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Nr. anzeigenInvestieren Sie in Geschichte, wohnen Sie in Zukunft - Ihr Mehrfamilienhaus mit Einkommenspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage Langenfelds.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.
Die naheliegende Langenfelder Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Neben der Stadtgalerie und dem Marktkarree finden Sie hier auch eine...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1929
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
262,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Objekt
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich gemeinsam mit fünf Garagen auf einem großzügig geschnittenen Grundstück. Durch den um das Haus laufenden, gepflegten Hof bietet das Grundstück Ihnen individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus
- 3 Wohnungen
- 1375 m² Grundstück
- 262,85 m² Wohnfläche
- 5 Garagen
- Baujahr 1929
- Bodenbelege: Laminat, Fliesen und Teppich
EG: drei Zimmer, Küche, WC, Wohnzimmer, Badezimmer
- 87,95 m²
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Fenster aus 2002
- EG Wohnung wurde 2017...
Preisinformation
5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 262.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner: Michael...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2h67852
Referenznummer: 18249
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