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HS - Immobilien, Inh. Henning-F. Sander

Herr Henning-F. Sander

phone

051 ···

Nr. anzeigen

05131 - 445615

0171 - 9641494

Kleines Mehrfamilienhaus in Langenhagen / Schulenburg

€ 640.000

Kaufpreis

316 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

820 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30855 Langenhagen

(Schulenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 640.000

Provision für Käufer

5,95 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Schulenburg von Langenhagen bei Hannover.
Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, alle Schulformen, Apotheken, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Schulenburg und in den benachbarten Stadtteilen Engelbostel und Godshorn vorhanden. Bushaltestellen sind fußläufig...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Terrasse
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.08.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

221,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer bemerkenswerten Anlagegelegenheit in Langenhagen! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet eine Investitionschance in einer begehrten Wohngegend. Auf drei Etagen verteilen sich die Wohneinheiten, wobei eine Wohnung ab dem 31.12.2024 zur freien Verfügung steht - ideal für die Umsetzung...

Ausstattung

3-Familiehaus aufgeteilt in
Wohnung EG: ca. 113 m², vermietet
Wohnung OG: ca. 113 m², vermietet
Wohnung DG: ca. 90 m², vermietet
laufend saniertes Haus:
neue Dämmung am Haus, Balkon saniert, Fenster neu, Sprechanlage neu,
teilweise Elektrik neu, Sanitär und Bad teilweise...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. Die Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19 % ist mit notariellem Kaufvertragsabschluß verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu...