Geradehaus GmbH
Herr Michal Bauer
059 ···
Nr. anzeigenLingener Investment: Wohn- und Gewerbekomplex mit Baugrundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Lingener Innenstadt, die für ihre hervorragende Infrastruktur, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bekannt ist. Diese erstklassige Lage gewährleistet eine hohe Attraktivität für Mieter und eine...
Das Haus
Baujahr
2000
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.07.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
265,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Einzigartige Kapitalanlage mit zusätzlichem Baugrundstück für innerstädtische Entwicklung in Lingen!
Wir präsentieren Ihnen ein teilweise bebautes und exklusives Grundstück, bestehend aus vier Flurstücken und einer beeindruckenden Gesamtfläche von etwa 3.331 Quadratmetern nahe des Lingener Zentrums.
Der...
Ausstattung
5 Argumente für den Kauf:
- Bestehende Mietverträge und gute Vermietbarkeit
- Voll vermietet: Stabile Einnahmen von über 76.000 € jährlich.
- Attraktiver Mix aus Wohnraum und Gewerbeflächen
- Ein separat geteiltes Grundstück mit fast 1.000 m².
- Genehmigung für Neubau: Bereits genehmigter Bau eines...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fe2c5z
Referenznummer: GH-579-2024
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