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Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum

Herr Oliver Gernert

phone

048 ···

Nr. anzeigen

04841/66 92 50

0176/84520628

Nahe Husum und Raum für viele Möglichkeiten: Reetdachhaus mit Ausbaureserve und tollem Nebengebäude.

€ 285.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 942 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25813 Schwesing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis

Lage

Die attraktive Gemeinde Schwesing liegt nur wenige Kilometer östlich von Husum und ist über die Bundesstraßen 200 und 201 verkehrstechnisch optimal in alle Richtungen angebunden. Der nach wie vor erhaltene ländliche Charakter sowie die Lage im Grünen machen Schwesing zu einem sehr beliebten Wohn- und Ferienort mit hohem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1639

Bezug

kurzfristig

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1639

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

456,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier kommt eine Immobilie, die für Viele optimal geeignet ist: große Familien, Mehrgenerationen-Projekte oder alle, die viel Platz für ihr Hobby benötigen. Denn neben dem Wohnhaus mit 123 m² Wohnfläche im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Nebengebäude (ca. 78 m² Grundfläche) zur individuellen Nutzung, eine separate Garage...

Ausstattung

Laut Dorfchronik wurde das Wohnhaus bereits 1639 auf dem knapp 2.000 m² großen Grundstück errichtet, der Anbau kam 1861 hinzu, und das Nebengebäude (mit elektrischer Toranlage) wurde im Jahr 2000 gebaut. Das insgesamt sanierungsbedürftige Wohnhaus verfügt über insgesamt 4 Zugänge, die auch eine Trennung z.B. des Erdgeschosses...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 456,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Ölheizung.

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem...