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E + V Hamburg Immobilien GmbH

Engel & Völkers Hamburg Alster Stadtvillen

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 - 40 - 468 631-20

Großzügige Stadtvilla in Pöseldorf!

auf Anfrage

Kaufpreis

648 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20148 Hamburg

(Rotherbaum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Außenalster sowie diverse Parks ganz in der Nähe ermöglichen vielseitige Sport- und Freizeitaktivitäten. Der renommierte Club an der Alster ist hier ebenfalls beheimatet und lädt dazu ein, Sportaktivitäten wie Tennis, Hockey, Fitness oder Schwimmen nachzugehen.
Die Hamburger Innenstadt sowie der Hamburg Airport...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1905

nicht unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Gültigkeit

seit 31.03.2021

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

140,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

. Eindrucksvolle Stadtvilla mit einer stilvollen, weißen Fassade über drei Etagen
. Ca. 712 m² Gesamtfläche: ca. 648 m² Wohnfläche und ca. 64 m² Nutzfläche
. Der großzügige Vorgarten bietet Platz für mehrere
PKW-Stellplätze
. Aktuell ist der Grundriss für drei Parteien ausgelegt - es besteht aber die Möglichkeit...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder...