Ralph Schnatz Immobilien
Herr Ralph Schnatz
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Nr. anzeigenGroßzügiges Haus mit zwei Wohneinheiten in Erlenbach - ideal für Familien oder Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Erlenbach am Main, einer charmanten Stadt im bayerischen Landkreis Miltenberg. Gelegen am idyllischen Ufer des Mains, verbindet Erlenbach urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet hohe Lebensqualität.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.03.2027
Endenergieverbrauch
132,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr potenzielles neues Zuhause in Erlenbach am Main: ein charmantes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial. Ursprünglich 1935 erbaut, wurde es 1969 erweitert und bietet nun etwa 197 m² Wohnfläche auf zwei Einheiten. Das Anwesen umfasst 11 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, und liegt auf einem 602 m² großen Grundstück...
Ausstattung
Wohnung 1:
Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 76,75 m² und wird über eine eigene Gasetagenheizung beheizt.
Wohnung 2:
Die zweite Wohneinheit umfasst das Obergeschoss mit ca. 80,16 m² sowie zusätzlich das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 40 m². Auch hier erfolgt die Beheizung über eine...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Keine Käuferprovision
Mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe / Altersvorsorge
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Gültiger Energieverbrauchsweis bis 13.07.2027
Endenergiebedarf beträgt 132,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Baujahr des...
Anbieter der Immobilie
Ralph Schnatz Immobilien
Burgunderweg 4, 63906 Erlenbach
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jsr95m
Referenznummer: Immoschnatz-213