Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Sohrab Moobed-Mehdiabadi
021 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Volmerswerth grenzt südlich an die Innenstadtgebiete der Landeshauptstadt Düsseldorf. Westlich wird Volmerswerth vom Stadtteil Bilk begrenzt, östlich endet es am ausgedehnten Campus der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf. In südlicher Richtung befindet sich Düsseldorf-Flehe und der schöne Rhein.
Das...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.10.2022 bis 12.10.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
162,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein schönes 4-Familienhaus in attraktiver Lage von Düsseldorf - Volmerswerth an. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und überzeugt durch eine grundsolide Bauweise mit regelmäßig durchgeführten Sanierungen.
Das Wohnzimmer und die Küche haben einen herrlichen Ausblick zum...
Ausstattung
+ Optimale Gartengröße mit Gewächshäusern
+ Gepflegter Allgemeinzustand
+ Gas-Etagenheizungen, neu 2002
+ Kunststofffenster, neu 1992
+ Bäder, saniert 2017
+ Elektrounterverteilung, teilweise neu 2017
+ Stellplatz
Wer bis zum 31. Dezember 2022 ein Eigenheim, eine Eigentumswohnung zur Selbstnutzung...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.293,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.293,36 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos und Objektunterlagen, so dass Sie einen konkreten Einblick in die Immobilie erhalten.
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Immermannstraße 65c, 40210 Düsseldorf
Online-ID: 2e64m53
Referenznummer: 42460103-00292
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