Neubau | 24/7-Nutzung | Rampe | ebenerdig | beheizt

auf Anfrage

Nettomiete

18 500 m²

Fläche ca.

ab 6 500 m²

Teilbare Fläche ca.

26 129 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45897 Gelsenkirchen

(Buer)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

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Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbepark in Gelsenkirchen. Die Lage besticht vor allem durch die schnelle Erreichbarkeit an die Anschlussstellen der Autobahnen A2 und A52. Von dort aus sind die Großräume Düsseldorf, Köln sowie das gesamte Ruhrgebiet optimal zu erreichen.

- Fahrzeit zu den Autobahnen A2 und A52...

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Die Industriefläche

Bezug

Q3 2023

Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel

Details

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 25.000 m² großen Grundstück werden spekulativ bis zu ca. 18.500 m² Lagerfläche errichtet, welche ab 6.500 m² teilbar ist. Eine 24-Std.-Nutzung ist möglich. Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden.

Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:
- Andienung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0...