VON POLL IMMOBILIEN Solingen - Guido Gerressen
Frau Marion Brettmann
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Nr. anzeigenModernisierte Maisonette in ruhiger und zentraler Wohnlage der Südstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Zentral und von Grün umgeben liegt die Immobilie in ruhiger Wohnlage der Solinger Südstadt.
Zum einen ?nden Sie in fußläufiger Entfernung diverse Geschäfte zur Grundversorgung, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Spielplätze, Grundschule und Gastronomie. Zum anderen können Sie durch den nahe gelegenen Wald weitläufig...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.10.2028
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
140,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine modernisierte Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem Miteigentumsanteil von 135/215.
Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das 2012 ausgebaute Dachgeschoss. Sie umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und...
Ausstattung
- Dacheindeckung 1985 erneuert
Umfangreiche Sanierung in 2008:
- Strom- und Wasserleitungen erneuert
- Heizkörper inkl. Zuleitungen erneuert
- Zentralheizung inkl. Warmwasser erneuert
- Badezimmer im 1. OG erneuert
- Decken abgehängt, Einbaustrahler installiert
- Fenster 1985 und 2010...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 140.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Solingen - Guido Gerressen
Brühler Straße 111 A, 42657 Solingen
Online-ID: 2hgry5c
Referenznummer: 24 134 037
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