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VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern - Carsten Cherdron

Frau Claudia Plechawska

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Nr. anzeigen

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+49 160 - 91 38 73 42

Moderner Wohntraum mit Einliegerwohnung - Stilvolles Wohnen im Uni-Wohngebiet

€ 875.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

542 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67663 Kaiserslautern

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 875.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie liegt in einer der attraktivsten Wohngegenden Kaiserslauterns. Sie genießen hier die Ruhe einer grünen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2007

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

119,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese repräsentative Immobilie, die 2007 auf einem ca. 542 m2 Eigentumsgrundstück im Uni-Wohngebiet erbaut wurde, bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort für anspruchsvolle Familien.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das...

Ausstattung

- Eigentumsgrundstück
- Granitfußböden mit Fußbodenheizung
- lichtdurchfluteter Wohnräume durch raumhohe Fenster
- hochwertige Einbauküche
- Kamin
- zwei Badezimmer mit Badewannen und bodengleicher Dusche
- elektrische Rollläden
- Balkon
- Garten
- großzügige Terrasse
- Doppelgarage sowie...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 119.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...