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CORE Immobilien Consulting GmbH

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Gesucht? Gefunden! Ihr neues Zuhause in Sasel mit viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten

€ 845.000

Kaufpreis

159 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

902 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22395 Hamburg

(Sasel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 845.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in min. gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Grundstück liegt im nördlichen Bereich des beliebten Hamburger Stadtteils Sasel, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Hainesch-Iland. Die Umgebung ist ideal für Familien, mit zahlreichen Einfamilien- und Doppelhäusern, und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur, wie dem Saselbek- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

teilweise unterkellert
Terrasse, Loggia
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.04.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

162,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 902 m² großen Grundstück im grünen Hamburger Stadtteil Sasel, nahe dem Naturschutzgebiet Hainesch-Iland. Die breite Straßenfront von 30 Metern verleiht dem Grundstück eine besondere Großzügigkeit. Der gepflegte Garten mit einer großen, teilweise überdachten Terrasse (ca...

Ausstattung

- großzügige Terrasse (80 m²)
- Terrassenüberdachung
- Markise
- elektrische Rollläden im EG
- Hochwertige, moderne Bäder
- ausgebauter Keller
- Video-Gegensprechanlage
- Geräteschuppen
- Fahrradunterstand
- Garage (elektrisch) und zusätzliche Stellplätze
- Zaun mit elektrischem Tor

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl...