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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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Nr. anzeigen

(02226) 88 399-81

Luxuriöses und neuwertiges Einfamilienhaus für Wohngourments mit Einbauküche, Garage u. Privatsphäre

€ 649.000

Kaufpreis

149 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

513 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53894 Mechernich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

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Durch die gute Isolierung des Hauses und die 3-fach-isolierverglasten Fenster ist eine hohe Effizienz gewährleistet. Durch die dadurch entstehende Dichtigkeit des Hauses ist es wichtig, eine gute Belu?ftung sicherzustellen, dies erfolgt u?ber eine kontrollierte Be- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2014

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

69,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr zuständiger Immobilienberater Hr. Kai Hausen | Objektnummer: K2407158

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr...

Ausstattung

Die Terrasse ist mit grauen Fliesenplatten belegt, erstreckt sich u?ber die gesamte Breite des Hauses und bietet Zugang zu der Garage. Die Terrasse ist mit Licht, Strom und Wasser ausgestattet. Die direkt an das Haus angrenzende Terrasse ist in Richtung Nord/Nord-Ost ausgerichtet, die zweite Terrasse am hinteren Ende des...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...