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Assetnow

Herr Vicky Paggalo

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Nr. anzeigen

+49 176 320 816 12

Neuwertiges-Dachgeschoss mit zwei Balkonen und Weitblick in Altona-Altstadt

€ 1.150.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22767 Hamburg

(Altona-Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.150.000

Nebenkosten

€ 175,27

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Altona-Altstadt gilt als einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs und zeichnet sich neben der sehr zentralen Lage durch Diversität, Kultur und städtebaulicher Extravaganz aufgrund zahlreicher Gebäuden vom 18.-19 Jahrhundert aus. Dieser Stadtteil kombiniert schönes Wohnen mit vielen Grünflächen und gelebter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

03.04.2023 bis 02.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

109,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser wunderschöne Altbau wurde umfangreich, von Querkopf-Architekten zwischen 2015-2017 aufgewertet. Entstanden ist ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit urbanen Altbaucharakter und 10 Wohneinheiten, die sowohl modern, puristisch als auch historisch mit vielen aufwendig aufgewerteten und beibehaltenen...

Ausstattung

***Sanierung***
*Treppenhaus, 2017*
. Neue 2-fach isolierverglaste Fenster
. Foyer und Treppenstufen neu gefliest, massive Eichenstufen
. Holzgeländer aus Eiche, gedrechselt mit runden Handlauf,
aufgearbeitet und teilweise erneuert
. Neue Haustür und Wohnungseingangstüren
. Neue Briefkastenanlage, Klingel...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht seitens der Assetnow - Eine Marke der NowGermany GmbH gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, welcher bei der Beurkundung des Kaufvertrages...