Klaus Meyer Immobilien
Herr Klaus Meyer
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Nr. anzeigenVilla aus der Gründerzeit als Firmensitz - Büronutzung, 10 Stellplätze, für den Käufer provisionsfrei
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Hervorragende Infrastruktur durch die fußläufige Nähe zum Harburger Zentrum.
Die Autobahnen Kiel/Flensburg, Berlin/Lübeck, Bremen/Hannover sind alle in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Es handelt sich um einen guten Gewerbe- / Bürostandort in sehr zentraler Lage im "Süderelberaum".
Entfernung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1875
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.06.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
329,30 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
48,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützte Gründerzeit Villa von ca. 1875 wurde im Jahre 2006/2007 vom Eigentümer zur Büronutzung umfangreich saniert, umgebaut und dann vom Eigentümer selbst genutzt.
Flächenaufteilung:
a) UG / EG - ca.188 m² Nfl. u.a. auch Archivräume / Technik
b) EG / HP - ca. 235 m² Büroflächen
c) 1. OG - ca...
Ausstattung
* ca. 36 Arbeitsplätze + Empfang, Besprechung etc.
* Küche, WCs im UG - Hanglage vorn EG, Deckenhöhe von 2,40 m.
* teilw. Hohe Decken, Stuckelemente in Teilbereichen, ein Kamin
* Balkon und ruhige Terrasse
* Parkett- und / oder Teppichboden in allen Räumen und Fluren
* EDV-Verkabelung, zentraler...
Weitere Informationen
Sonstiges
Für den Käufer courtage- bzw. provisionsfreier Verkauf - die Grunderwerbssteuer von 5,5% und Notar- und Gerichtsgebühren von ca. 2% jeweils auf den notariell beurkundeten Kaufpreis sind vom Käufer zu zahlen.
Wir sind vom Verkäufer mit dem Alleinverkauf des Grundstückes / Objektes beauftragt worden...
Anbieter der Immobilie
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg
Online-ID: 2gtqp54
Referenznummer: 19490
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