Schrettenbrunner Immobilien

Firma Marianne Schrettenbrunner

Urbaner Charme und Komfort: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Forchheim

€ 239.000
Kaufpreis
51,65 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91301 Forchheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 239.000 Hausgeld € 226

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in privilegierter Lage innerhalb der lebendigen Stadt Forchheim, welche für ihre malerische Altstadt und eine reichhaltige Geschichte bekannt ist. Gelegen in zentraler Position genießen die Bewohner dieser Immobilie einen unkomplizierten Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Parkett
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2014
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 07.05.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

41,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Erleben Sie urbanen Komfort und stilvolles Wohnen in dieser exklusiven Wohnung im Herzen von Forchheim. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 52 m² bietet diese Immobilie nicht nur Singles und Paaren einen perfekten Rückzugsort, sondern auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger.

Die großzügige...

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Ausstattung

- Gehobene Ausstattung
- Elektrische Rollläden
- Parkettboden
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Luft-Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Offener Wohn-Essbereich
- Moderne Küchenzeile
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Schrettenbrunner Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Schrettenbrunner Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Schrettenbrunner Immobilien

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Imkerstr. 11, 91301 Forchheim

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Firma Marianne Schrettenbrunner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fusa5l

Referenznummer: 483

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