Historisches Backsteingebäude für Liebhaber Investoren Projektentwickler mit Ausbaureserve gute Lage

€ 459.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

405 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53757 Sankt Augustin

(Menden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Sankt Augustin - Menden
Das Gebäude befindet sich in begehrter, ruhiger Top Wohnlage. In fußläufiger Entfernung gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte, Ärzte, Freizeit und Sportmöglichkeiten. Die Anbindungen an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sind optimal.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1901

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
3 Stellplätze
Gäste-WC

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes, historisches Backsteingebäude in sehr guter Wohnlage in Sankt Augustin - Menden. Das interessante Gründerzeithaus wurde mit gelben und roten Ziegeln ergänzt mit Formsteinen um 1901 mit Keller errichtet und durch einen Anbau ebenfalls als Ziegelbau (Nutzfläche) erweitert. Die Wohnfläche...

Ausstattung

- vielseitige Ausbaumöglichkeiten/ Erweiterung/Ausbaureserven
- genehmigte Erweiterung
- historische Ziegelfassade
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Garten
- Nutzflächen im Anbau

Weitere Informationen

Sonstiges
DER KAUFPREIS VERSTEHT SICH ALS VERHANDLUNGSBASIS, GERNE KÖNNEN SIE EIN ANGEBOT ABGEBEN.

Der Eigentümer bietet dem Käufer an bei der Sanierung, dem Ausbau, dem Umbau und/oder der Erweiterung der Immobilie behilflich zu sein.
Bei der Koordinierung der Handwerker, Bereitstellung bezahlbarer Handwerker und...