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VR-Immobilien- und Versicherungsdienst GmbH

Frau Marion Ritzer

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085 ···

Nr. anzeigen

0851/88320

0151 / 1969 4895

Charmantes Familienanwesen mit idealer Privatsphäre und großzügigem Grundstück in 94151 Mauth

€ 389.000

Kaufpreis

411 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 094 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94151 Mauth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

"Ein Ort zum Glücklich sein"

Die Gemeinde Mauth liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald und liegt unmittelbar am Rand des Nationalparks Bayerischer Wald.

Der Gemeindeteil Finsterau, ca. 1.000 Meter hoch gelegen, zählt zu den abgelegensten Dörfern im Bayerischen Wald. Die Gemeinde Mauth liegt ca. 10 km...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Gültigkeit

24.11.2022 bis 23.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Familienanwesen mit reichlich Platz und viel Privatsphäre in wunderschöner, ländlicher Umgebung mit traumhaftem Panoramablick

Durchdachte Raumaufteilung

Mit einem traumhaften Panoramablick, fern von jeglichem Alltagstrubel stellt sich dieses Familienanwesen mit möglicher Einliegerwohnung (DG), aus...

Ausstattung

- ca. 410 m² Gesamtwohnfläche aufgeteilt in
Erdgeschoss mit ca. 159,97 m² Wohnfläche
Obergeschoss ca. 167,71 m² Wohnfläche
Dachgeschoss ca. 84 m² Wohnfläche
- Wohnen auf einer Ebene möglich
- intelligente Raumfolgen
- gelungenes Raumprogramm
- vielseitig verwendbar
- inkl. Einbauküche samt...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die VR-Immobilien- und Versicherungsdienst GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe 3,57 % (inkl. 19%...