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Werz & Werz Immobilien oHG

Frau Susanne Pajunk

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Nr. anzeigen

+49 30 804090413

Birkenwerder: Vollständig saniertes, freistehendes EFH direkt hinter der nödlichen Stadtgrenze von Berlin!

€ 795.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

460 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16547 Birkenwerder

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 795.000

Provision für Käufer

Unsere Provision beträgt, falls nicht anders vereinbart, 3 % des Kaufpreises inkl. der derzeit gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und ist bei Kaufvertragsabschluss durch den Käufer an uns zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Birkenwerder, einem gemütlichen Wohnort, der direkt hinter der nördlichen Stadtgrenze von Berlin-Brandenburg gelegen ist. Die S-Bahnen-Linien 1 (Wannsee - Oranienburg) und 8 (Zeuthen - Birkenwerder) verbinden Berlin direkt mit Birken-werder. Mit dem Auto gelangt man in ca. 35 Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.11.2021 bis 21.11.2031

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier zum Kauf angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde in den 30er Jahren grundsolide errichtet, und befindet sich nach der liebevollen Sanierung im letzten Jahr, in einem ausgesprochenen geschmackvollen, renovierten und sofort bezugsfreien Zustand. Die beigefügten Fotos geben nur einen kleinen Eindruck des guten...

Ausstattung

Bei der Sanierung im Jahr 2022/2023 wurden umfangreiche Erneuerung durchgeführt.
- gesamte Heizungsleitungen
- Vorbereitung für Wärmepumpe inkl. Solar- oder Photovoltaikanlage:
- neue Heizkörper (Keller bis DG für Wärmepumpe angepasst)
- Türeinbau/Durchgang vom Keller zur Garage
- Ausbau Waschküche
-...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Unsere Provision beträgt, falls nicht anders vereinbart, 3 % des Kaufpreises inkl. der derzeit gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und ist bei Kaufvertragsabschluss durch den Käufer an uns zu zahlen. Bei Einräumung eines Vorkaufsrechts, Ankaufsrechts, Erbbaurechts, Miete oder Pacht gelten die ortüblichen...