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Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

Herr Holger Brimm

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043 ···

Nr. anzeigen

04321 - 4084810

0160 - 4084810

Doppelhaushälfte/Zweifamilienhaus in netter, ruhiger Lage

€ 250.000

Kaufpreis

103,77 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

817 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24536 Neumünster

(Tungendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Tungendorf hat ein kleines Stadtteilzentrum und eine gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und es besteht eine gute Busverbindung. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1956

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.06.2024 bis 11.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

239,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
... als Mehrgenerationenhaus geeignet

Objekt
Im Jahr 1956 erbaute die Wohnungsbau 31 Kleinsiedlungsstellen in Neumünster-Tungendorf. Die zu Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1979 um einen Anbau erweitert. 1994 wurde das Dachgeschoss kernsaniert und komplett neu ausgebaut. Das Objekt steht...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum

Das ehemalige Siedlungshaus könnte, auf Grund der Aufteilung, auch gut als...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie liegt im bevorzugten Stadtteil Tungendorf.
Das 817m² große pflegeleicht gestaltete Grundstück lädt ein zum Verweilen und bietet viel Platz für Freizeit und Hobby.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz...