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Rheingold Immobilien GmbH

Herr Jaap Westermann

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022 ···

Nr. anzeigen

0221/99519901

Einzugsbereit: Besser als Miete! 2014 Sanierte 4-Zi-ETW Loggia. Gemeinschaftsgarten. Kurze Wege

€ 485.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50968 Köln / Marienburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Hausgeld

€ 310

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Der am Rhein gelegene Stadtteil Marienburg verdankt seinen Ausbau zum geschlossenen Villenvorort der Initiative des Kölner Industriellen Ernst Leybold. Marienburg zählt zu den wenigen noch geschlossenen, von Architektur und Grünplanung bestimmten Villengebieten in Deutschland. Entsprechend beliebt ist der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1923

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Durch die umfassende Modernisierung der Wohnung im Jahr 2014 können Sie nach kleineren geschmacklichen Renovierungen direkt einziehen. Die zeitgemäße Elektrik, ein modernes Badezimmer und eine auf vier Personen zugeschnittene Raumaufteilung sorgen für einen entspannten Einzug in Ihr neues Zuhause.

Dabei verbindet die...

Ausstattung

Neuwertig - Saniert
Hauptsächlich 2014 sanierte Wohnung. Neue Elektrik, neue Fliesen, Wasserleitungen. Bodenbelag Fliesen (2014 erneuert).
Küche mit hochwertiger Einbauküche von 2015 (Anschaffungswert 35.000 €, nicht im Kaufpreis enthalten).
Fenster ca. 2012 erneuert (Holzfenster und 2 Kunststofffenster nach hinten)...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Es ist daher mit Nebenkosten von nur 8-8,5 % zu rechnen (1,5-2 % Notarkosten und 6,5% Grunderwerbsteuer).

Es besteht eine virtuelle Tour dieser Wohnung. Um Besichtigungstermine zu reduzieren haben wir vereinbart, dass Besichtigungstermine nur dann stattfinden...