Ansprechpartner

FCG AG

Herr Norbert Dobberow

15-fach mit 6,36% Rendite ++ Ruhige Lage und gute Infrastruktur- Wohnungspaket in Chemnitz-Gablenz ++voll vermietet++

€ 521.000
Kaufpreis
469,78 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
1 790 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFröbelstr.3-5
09126 Chemnitz 
(Gablenz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 521.000 Hausgeld € 1.374,49 Preis/m² € 1.109,03

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Vorteilhaft ist die sehr ruhige zentrumsnahe Wohnlage mit ihren sehr guten Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) wie auch die gute Infrastruktur - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und durch die Nähe zum wunderschönen Zeisigwald trotzdem in grüner Lage. Supermarkt, Post, Apotheke sowie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1936

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert
  • Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon
  • 10 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.08.2018 bis 13.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

108,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Wohnungspaket in Chemnitz-Gablenz. Es handelt sich um insgesamt 9 Einheiten mit einer Fläche von 469 qm. Davon sind 7 Einheiten mit mit 2 Zimmern und 2 Einheiten mit 3 Zimmern ungekündigt vermietet. Die Kaltmiete beträgt EUR 35.000 p.a. Die Wohnungen verfügen über Balkone. Das geschlossene Karree hat einen...

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Ausstattung

Die Wohnanlage wurde im Siedlungsbau der 1930er Jahre errichtet. Im Jahre 1994/1995 erfolgte die Sanierung und Aufteilung in Wohneigentum. Die Eigentumswohnanlage umfasst 4 Eingänge mit 35 Wohneinheiten. Sie ist in einem gepflegten Zustand, Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Die Ausstattung...

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Weitere Informationen

Wohnhaus mit Gartennutzung
Das 1936 östlich des Chemnitzer Stadtzentrums errichtete Wohncarree wurde in 1994 vollständig und saniert, womit den Wohnwünschen und Komfortbedürfnissen der heutigen Zeit Rechnung getragen wurde. Parkplätze sind ausreichend kostenfrei vor dem Haus verfügbar.
Im geschlossenen Innenhof sind...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis Fröbelstr. 1a, 3, 5.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

FCG AG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Ligusterweg 17, 12437 Berlin

Ansprechpartner

Herr Norbert Dobberow

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2grxg59

Referenznummer: Fröbel 3-5 001-01

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