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Ulrike Nitzsche Immobilienservice Dresden UG (haftungsbeschränkt)

Frau Ulrike Nitzsche

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 162 4063455

Historischer Vierseitenhof! Gemütliche Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Dresden-Laubegast!

€ 498

Kaltmiete zzgl. NK

56,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01279 Dresden

(Laubegast)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 498

Nebenkosten

€ 230

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 768

1 Stellplatz

€ 40

Kaution

996 €

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Der Stadtteil Alttolkewitz/Laubegast besticht durch die Nähe zur Elbe mit den beliebten Rad- und Wanderwegen und ist vor allem bei ruhesuchenden und sportlich aktiven Menschen sehr beliebt. Tolkewitz besticht zudem durch die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Infrastruktur. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.12.2024

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Holzdielen
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.05.2018 bis 14.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

163,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist Teil eines historischen Vierseitenhofs (ehem. Bauernhof / Gutshof mit Wohnstallhaus, Seitengebäude mit angebautem Stall- / Remisentrakt) in Dresden-Laubegast/Alttolkewitz. Sein heutiges Aussehen erhielt das Gut durch mehrere Umbauten (1828 - 1893). Interessant ist das im Hof befindliche...

Ausstattung

* historisches Denkmalobjekt
* Schumannscher Hof
* vollumfänglich saniert um 2000
* 1,5-Zimmer-Wohnung
* 1. Obergeschoss
* ca. 56 m²
* Wohnbereich mit Balkon
* Übernahme Einbauküche gegen Ablöse möglich
* Badezimmer mit Fenster, Badewanne
* Dielenboden
* Holztüren
* hohe Decken...

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist...