Ansprechpartner

Rheingauer Volksbank Immobilien GmbH

Herr Andreas Boos

** Rüdesheim-Windeck: Schönes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage **

€ 395.000
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
625 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65385 Rüdesheim am Rhein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis jeweils vom Verkäufer und Käufer

Lage

Das Haus steht in einer Sackgasse im Rüdesheimer Ortsteils "Windeck", nur wenige Gehminuten von der Abtei Sankt Hildegard entfernt. Hierbei handelt es sich um eine sehr ruhige und familienfreundliche Höhenlage direkt am Waldrand. In fünf bis zehn Fahrminuten erreicht man in Rüdesheim und Geisenheim sämtliche notwendigen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Gültigkeit

bis 10.03.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

312,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldrand gelegen, finden Ruhesuchende mit diesem Anwesen ihr neues Zuhause. Das freistehende Haus wurde sehr solide 1976 in Beton-Fertigbauweise auf einem 625 m² großen Grundstück errichtet. Auf zwei Wohngeschossen stehen 6 Zimmer, eine große Küche, 2 Bäder und ein Abstellraum mit ca. 155 m²...

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Ausstattung

Die Ausstattung entspricht noch überwiegend dem baujahrestypischen Standard. Einige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen:
* Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung (1990)
* Die drei Öltanks mit je 800 Liter Inhalt wurden 2022 erneuert
* Duschbad im Kellergeschoss ca. 2010
* Erneuerung aller Fenster ca...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Rheingauer Volksbank Immobilien GmbH

Winkeler Str. 64a, 65366 Geisenheim

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Herr Andreas Boos

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Online-ID: 2ezpy58

Referenznummer: A0679

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