Garant Immobilien München GmbH

Büro Rosenheim

Exklusiv - klare Architektur, modern und für außergewöhnliche Ansprüche

€ 1.550.000
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
772 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83233 Bernau am Chiemsee 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.550.000

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Lage

Das hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in Bernau am Chiemsee, eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Das Objekt liegt nahe dem Bahnhof von Bernau. Etwas Bahngeräusch im Außenbereich muss man zeitweise akzeptieren.
Bernau ist als Luftkurort bekannt und am Südwest-Ufer des Chiemsees gelegen. Bernau...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2021

Bezug

nach Vereinbarung

  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 23.11.2021

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein fantastisches und modernes Traumhaus in Bernau am Chiemsee.
Wenn Sie Exklusivität lieben, hohe Ansprüche an das Wohnen stellen und absolute Qualität in der Ausführung suchen, dann können Sie sich hier Ihren Traum erfüllen. Ein wahres Schmuckstück mit einer ausgeklügelten Architektur und moderner...

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Ausstattung

Bauweise:
- Massivbauweise
- Raumhöhen ca. 2,50m in den Wohngeschossen,
ca. 2,40m im Untergeschoss
- Mauerwerk mit hoch schalldämmenden Ziegeln
- hochwertige, dreifachverglaste eloxierte Schüco Alu-Fenster
- Fenster mit Sonnen- und Wärmeschutzverglasung
sowie Schallschutzfolie
- Erdgeschoss...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 25,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2021

2 x Garage, 1 x Carport

- Nutzungsvertrag für anliegendes ca. 1.144 qm großes Grundstück
- Doppelgarage mit einem...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien München GmbH

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

Geschäftszeiten
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Büro Rosenheim

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fy4e5l

Referenznummer: 857.621

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