­Lauenstein & Lau GmbH & Co. KG

Historisch wohnen in Blankenese! Stilvolles Dreifamilienhaus zur Modernisierung

€ 1.500.000
Kaufpreis
292 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
630 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22587 Hamburg 
(Blankenese)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.500.000

Provision für Käufer

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 6,25 inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Lage

- Zentrale aber ruhige Lage nahe dem Blankeneser Ortskern
- Auf kurzem Fußweg erreichen Sie:
- - Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Boutiquen, Restaurants und Kino
- - Kindergärten, Schulen, Ärzte und Ämter
- - Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und S-Bahn
- In die Hamburger City fährt man ca. 20 Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1907

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2023 bis 13.10.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

417,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine gefragte Lage in ausgereifter Infrastruktur ebenso aus wie durch sein charmantes Altbauflair und eine solide Bausubstanz.

Das Gebäude bietet drei Wohnungen, von denen zwei zur sofortigen Verfügung stehen. Die historische Ausstattung ist weitgehend im...

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Ausstattung

- Helles Treppenhaus mit Original-Holztüren und gut erhaltenen Holztreppen
- Gepflegte Wohnungen mit historischen Stilelementen und jeweils drei Balkonen
- Attraktive Raumaufteilungen mit großzügigen Dielen
- Helle Wohnräume mit Deckenhöhen bis zu 3,50 m
- Ansprechend instand gehaltene Dielenböden
-...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt

Dokumente

file_pdfErdgeschoss.pdfangle_rightfile_pdfObergeschossangle_rightfile_pdfDachgeschossangle_rightfile_pdfKellergeschossangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

­Lauenstein & Lau GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 37 Bewertungen)

Trostbrücke 4, 20457 Hamburg

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4kf5q

Referenznummer: 2240

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