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Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Miriam Kerler

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017 ···

Nr. anzeigen

017626852647

Traumhaus in Top Lage - zum Wohnen oder gewerblicher Nutzung

€ 1.725.000

Kaufpreis

201 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

559 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22587 Hamburg / Blankenese

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.725.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Das Haus liegt anfahrbar an einer einspurig befahrbaren Einbahnstraße. Sie bringt Sie vom Blankeneser Dorf durch das Treppenviertel und bietet Ihnen an nahezu jeder Stelle einen malerischen Blick auf einen Mix zwischen alten Kapitänshäusern, Gründerzeitvillen und auch "neuen" (Einfamilien-)Häusern. Von hier sind Sie in knapp...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 21.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

176,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier wartet Ihr ideales Zuhause auf Sie: Ein geräumiges Einfamilienhaus mit 201 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie ist perfekt für große Familien oder Paare, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen sowie als Pension, kleines Hotel (Boardinghouse) oder wie zuletzt als Wohnheim...

Ausstattung

1968 Anbau im EG
1994 Kernsanierung und als Wohnheim ausgebaut
Wärmeverbundsystem
201 m² Wohnfläche
241 m² Nutzfläche
9 Zimmer
4 Bäder und 1 Gäste WC
große Einbauküche
1994 Kunststofffenster eingebaut, wesentliche Versorgungsleitungen wie Elektrik, Frischwasser- und Abwasserleitungen wurden...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der...