Ansprechpartner

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Luca Gahler

** Charmantes Mehrfamilienhaus mit Balkonen als Kapitalanlage im Süden Magdeburgs zu verkaufen **

€ 475.000
Kaufpreis
291 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39122 Magdeburg 
(Fermersleben)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 475.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer

Lage

Fermersleben ist ein Stadtteil im Süden von Magdeburg, Sachsen-Anhalt. Es ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die vor allem durch die Nähe zur Elbe und den Salbker See geprägt ist. Diese Naturgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren?. Seit dem 16. Jahrhundert ist Fermersleben...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.06.2014 bis 16.06.2024

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

116,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante und kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in Magdeburg-Fermersleben inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung.

Das Mehrfamilienhaus mit ansprechender Schmuckfassade wurde um 1900 erreichtet und 2009 zuletzt saniert. Energetisch ist das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (aus 2009) ausgestattet, hofseitig...

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Ausstattung

- 6 Wohnungen
- Schmuckfassade
- begrünter Innenhof
- Gas /Zentralheizung
- Balkon oder Terrasse je Wohnung
- Bad mit Wanne oder Dusche je Wohnung
- Laminat und Fliesenböden

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.444,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.417,64 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.

Unsere Marktkenntnisse und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Markgrafenstraße 3, 39114 Magdeburg

Geschäftszeiten
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Herr Luca Gahler

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Online-ID: 2ehc55w

Referenznummer: InterInvest-2141

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